SERVICIOS DE LIMPIEZA DE CONCRETO RESIDENCIAL

El concreto es naturalmente poroso. Dependiendo de cómo esté hecho, puede contener del 5 al 20% de su peso en agua. Como tal, es como soi fuera una esponja de concreto rígido. Cuando algo se derrama sobre su concreto O se enjuaga con agua, puede resultar en manchas y decoloración. En el caso de un derrame, o un goteo de aceite, el aceite/derrame ingresa a los poros del concreto. Puede limpiar fácilmente lo que está encima del concreto, pero lo que está en sus “hoyos” y poros es un problema. De igual forma cuando se enjuaga la superficie con agua, estamos solubilizando la suciedad de la superficie y transfiriéndola a todas las zonas bajas (poros) donde puede asentarse una vez evaporada el agua. Hemos movido la suciedad superior al fondo de los poros los cuales son más difíciles de alcanzar. Como tal, recomendamos SECAR los derrames en lugar de limpiarlos o lavarlos con manguera (a menos que el piso esté sellado o revestido). El lavado a presión puede ayudar a despejar fosas de bajo nivel mediante el uso de presión de agua para eliminar la suciedad suelta. Si bien es mejor, esto no puede restaurar una apariencia nueva y uniforme, y ciertamente no aborda la causa raíz, el hecho de que existen hoyos y poros y están abiertos para acumular suciedad.

Para mantener limpio el concreto, deberá sellarlo o recubrirlo. El sellado busca llenar los poros y hoyos para que la suciedad permanezca en la superficie superior donde se puede barrer, enjuagar o secar más fácilmente. Sin embargo, es importante tener en cuenta que si bien el sellado le da tiempo para limpiar un derrame, si se permite que el derrame permanezca, eventualmente se abrirá camino a través del sello (limpie esas manchas de aceite y aborde el goteo debajo del automóvil, o instale una bandeja de goteo). Un revestimiento brinda una barrera más consistente incluso que el sellado, pero cambiará la apariencia del piso; en la mayoría de los casos, esto es un beneficio y puede ser bastante artístico. (Vea nuestros revestimientos para pisos de cochera ENDURACRETE ENDURACHIP o nuestros REVESTIMIENTOS PARA PISOS MARBLIZADOS ENDURACRETE donde podemos transformar un piso de concreto sin brillo en un acento artístico mientras mejoramos la capacidad de limpieza).

¿Veamos primero a qué “concreto manchado” nos referimos? Hay una mancha positiva y una mancha negativa.

Concreto manchado: puede significar un piso de concreto crudo donde tenemos un área sucia o expuesta a un derrame que ha creado una "mancha". La mancha más comúnmente observada está asociada con fugas de fluidos automotrices o la "mancha de aceite". Dicho esto, se puede introducir una mancha intencional diseñada para alterar la apariencia del concreto y, en general, impartir colores que van desde el marrón hasta los rojos o azules. Existe una gran variedad de colores. Esto se puede combinar con un esmalte para crear brillo. En este caso, esta es una mancha positiva; es decir, una mancha planeada.

Entonces, con la mancha del problema negativo, primero querrá limpiarla (MARBLELIFE ENDURACLEAN es lo que recomendamos). Este producto está formulado para solubilizar, emulsionar y levantar eficazmente los aceites de los hoyos y poros del concreto. Es tan efectivo que si te lavaras las manos con él, al instante tendrías una piel seca y libre de aceite. Dicho esto, las manchas de aceite pueden ser difíciles de conquistar ya que el aceite es activo en la superficie. Quiere extenderse sobre la mayor superficie posible. Si se ha empapado en el piso, es posible que deba usar un emplasto para extraer el aceite o estar preparado para limpiar, esperar a que se vuelva a equilibrar en la superficie y repetir la eliminación del aceite. Un emplasto es simplemente un polvo absorbente como la tierra de diatomeas (material de filtro de piscina disponible en cualquier tienda de suministros para piscinas, y muy económico). Esto se empapa con un limpiador emulsionante de aceite como ENDURACLEAN de MARBLELIFE para hacer una pasta, lo suficientemente húmedo como para que se pegue, pero no tanto como para que gotee líquido. Coloque esto sobre la mancha de aceite que se extiende 2 pulgadas más allá de la mancha. Cubra con plástico, pegue con cinta adhesiva hasta la superficie y luego corte ranuras en el plástico para permitir que penetre el aire. Quieres que esto se seque de arriba hacia abajo. Cuando esté mojado, el limpiador buscará penetrar el concreto más seco que se encuentra debajo. Sin embargo, una vez seco en la parte superior, el concreto ahora está más húmedo y se invertirá y comenzará a arrastrar el aceite hacia la superficie. Retirar en 24 horas. Repita según sea necesario. Deberías ver que la mancha se aclara con el tiempo. Tenga paciencia, esto puede tomar de 1 a 20 aplicaciones dependiendo de cuánto tiempo haya estado ocurriendo y cuánto material haya ahí.

Después de lo anterior, selle el piso para proteger de futuros derrames en la superficie. Si su automóvil es conocido por gotear, instale una bandeja de goteo para proteger su concreto.

Los tintes para concreto NO se recomiendan en pisos con antecedentes de manchas conocidos, ya que el tinte puede alterar la absorción del concreto y provocar una aceptación desigual del tinte. Las manchas de concreto, si bien son hermosas, acentuarán la historia pasada del piso. Si el piso tenía cerámica, verá el contorno de este. Si el piso tuvo un derrame de aceite, verá el contorno del derrame de aceite. Esto también ocurrirá si uno está puliendo la superficie. Para obtener una apariencia limpia, se necesitaría instalar una capa de concreto y luego teñir o pulir o teñir y pulir la capa. A menos que esté decidido por el aspecto de concreto teñido y pulido, le recomendamos que considere un revestimiento ENDURACHIP o MARBLIZED en su lugar, ya que evita que se vean los antecedentes negativos. Esto también se recomienda para pisos que han tenido reparaciones de grietas.

Si le repararon grietas en el concreto, sabe que la reparación permanece visible. El pulido y el teñido del concreto aún permitirán que se vea la reparación de grietas, a menos que primero se instale una capa de recubrimiento.

Hay 2 maneras de vestir su piso de concreto y restaurar una apariencia limpia, uniforme y bellamente acentuada.

REVESTIMIENTOS - Lo primero es considerar un revestimiento de concreto como ENDURACRETE ENDURACHIP de MARBLELIFE o revestimientos MARBILIZADOS. Ambas características le brindan la posibilidad de introducir color y convertir su piso de concreto en una sala de exhibición. Estas son opciones populares para nuestros clientes que poseen autos clásicos o autos deportivos, así como para aquellos que buscan un gran espacio abierto para reuniones sociales.

REVESTIMIENTO - si desea una apariencia de CONCRETO PULIDO o TEÑIDO Y PULIDO, sin ver las grietas, ni el historial de derrames anteriores, necesitará instalar un revestimiento delgado, un micro-topping si lo desea. Este material virgen oculta la historia anterior de la superficie del concreto y proporciona una superficie limpia, uniforme y pulible que se puede teñir. Como tal, siempre hay una manera. Entonces, si está decidido a tener ese aspecto teñido y pulido o alguien ha intentado esto y cómo acentúa la historia negativa en el piso, tenemos una manera de hacerlo lucir hermoso.

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No hay nada peor que llegar a la conclusión de que se debería haber sellado el suelo o una barra DESPUÉS de que ha aparecido una mancha. El sellar es como un seguro, sabes que lo quieres después de que algo malo ha sucedido. En este caso, mancha su piso o barra de concreto.

El concreto es naturalmente poroso. El concreto puede contener entre un 5 y un 20% de su peso en agua. Si el agua puede entrar, también el aceite o el vino. Una vez dentro de esa estructura porosa, no puede "limpiarla" ni sacarla. Es un poco diferente de tratar de limpiar el interior de un tubo de ensayo con una esponja, simplemente no puedes entrar allí.

El sellado de los poros del concreto mantiene cualquier desorden sobre la superficie donde uno puede limpiarlo fácilmente. Le da tiempo para limpiar antes de que se convierta en una mancha permanente. El aceite es lo peor. Nada peor que ver una gran mancha de aceite en medio del piso de la cochera. El problema aquí es que no hay forma de predecir cuándo su automóvil comenzará a tirar aceite. Como tal, al sellar el piso, se prepara para lo inevitable. Cuando sucede, se puede limpiar. Sí, puede tener un piso de cochera limpio pero solo si ha sellado previamente; de lo contrario, es solo cuestión de tiempo

Si el piso ha sido sellado, solo debe estar en la superficie y puede verter arena para gatos sobre el derrame para absorber la mayor parte. Barra o saque esto con una pala y tírelo a la basura. Ahora que se ha eliminado la mayor parte del aceite, limpie la superficie con un limpiador desengrasante fuerte como MARBLELIFE ENDURACLEAN formulado específicamente para limpiar aceite y grasa. Esto lo hace adecuado para el suelo, pero también para la limpieza de piezas del motor grasientas.

Ahora bien, si no estaba sellado, entonces tenemos un proceso más complicado. Después de quitar lo que podamos de la superficie como se indicó anteriormente, es probable que veamos una mancha de aceite en el concreto. El aceite atrapa la suciedad, por lo que eventualmente, si no la abordamos, se verá aún más pronunciada y sucia. Para sacar el aceite de los poros y las fosas se necesitará un emplasto. Como el aceite puede haberse acumulado debajo de la superficie, y solo podemos extraer una cantidad limitada a la vez, es posible que nos enfrentemos a la necesidad de varias aplicaciones.

Primero, haga un emplasto desengrasante con tierra de diatomeas (económica y que se puede comprar en una tienda de suministros para piscinas) y mézclela con un desengrasante fuerte como MARBLELIFE ENDURACLEAN para formar una pasta húmeda pero que no gotee. Empaque esto sobre el área del derrame con un espesor de 2 pulgadas. Cubrir con plástico. Corta hendiduras en el plástico para permitir que el emplaste se airee. El plástico está aquí para que alguien no pise sin darse cuenta y arrastre el material por el piso y dentro de la casa. Las hendiduras permiten que el emplaste se seque. Se secará de arriba hacia abajo. Comienza con el emplaste húmedo y el concreto relativamente seco, por lo que el concreto atrae el limpiador desengrasante hacia el concreto donde emulsionará el aceite. Eventualmente, cuando el emplaste se seca, el concreto ahora está más húmedo que la emplasto y el desengrasante ahora cargado de aceite comienza a migrar del concreto al emplaste que ahora se está secando. Pasadas las 24 horas retirar el emplaste y valorar el suelo. Debería ser más ligero que antes. Si no es así, entonces nuestro desengrasante no es el compuesto solvatante adecuado para lo que se ha derramado aquí y tendremos que seleccionar otro, pero para el aceite este es el material adecuado. Repetir aplicando un nuevo emplaste cada 24 horas hasta que no veamos un cambio positivo en el aspecto o la mancha de aceite haya desaparecido por completo.

Ten en cuenta que no hay garantías de que se pueda quitar una mancha. Si uno ha experimentado con otros limpiadores, es posible que hayan reaccionado con el aceite y hayan alterado su solubilidad, lo que resultó en la necesidad de algo nuevo O potencialmente imposibilitó su eliminación.

Una vez retirado, ahórrese más molestias y programe el sellado del concreto (seguido de las superficies de boquilla, mármol y granito, todas las cuales son porosas y pueden mancharse).

Si está haciendo esta pregunta, es probable que tenga un revestimiento de piso que esté fallando y descascarándose. Esto ocurre cuando la fuerza de adherencia del revestimiento es insuficiente para manejar los cambios en la presión del vapor de agua en el concreto. El concreto contiene de 5 a 20% de espacio abierto – aire. Ese aire respira cuando el concreto se calienta y se enfría. Si el piso está debajo de un revestimiento y se calienta durante el transcurso del día, ese aire quiere expandirse pero el revestimiento evita que lo haga, lo que resulta en un aumento de la presión de aire interna con el concreto. Eso no es un problema... hasta que exceda la resistencia de la unión del revestimiento al concreto. Cuando se vende un revestimiento, generalmente revelará su fuerza de unión en psi (libras por pulgada cuadrada), las mismas unidades para la presión del aire. La presión del aire también puede aumentar si el nivel freático en el área aumenta debido a las fuertes lluvias. A medida que el suelo busca absorber el agua, la presión del vapor de agua en el suelo debajo del concreto aumenta y con ella la presión del vapor de agua en el concreto. Ya sea calor, agua o una combinación, si la presión del aire o del agua en el concreto excede la fuerza de adherencia del revestimiento, se desprenderá en el punto más débil.

La capacidad de un revestimiento para sobrevivir a un aumento de la presión del vapor de agua o aire puede mejorarse si la superficie a la que se adhiere se raspa o se corta antes de la aplicación. Esto aumenta drásticamente la cantidad de área de superficie en el piso y, a medida que aumenta la superficie que se une, aumenta la fuerza de adhesión por pulgada. Si duplicamos la superficie del concreto raspando la superficie, podemos ver un doble en la fuerza de unión. No se puede ver si el aplicador del revestimiento preparó correctamente el piso después de que se haya instalado el revestimiento, por lo que puede ser difícil confirmarlo. Un instalador de calidad incluirá notas que indiquen su intención de pulir el piso como parte de su preparación para instalar el revestimiento, o si el costo es una consideración, pueden ofrecer reducir su precio si usted aprueba que dejen de hacerlo. La diferencia en la longevidad puede ser significativa.

Una vez que falla un revestimiento, debe eliminarse por completo, de lo contrario, la debilidad entre el concreto y el revestimiento permanece. No se puede reparar un recubrimiento que se adhiere deficientemente recubriéndolo, ya que la unión débil permanece. Debe eliminarse por completo antes de aplicar la siguiente capa.

La segunda razón puede deberse a una limpieza inadecuada del piso antes de instalar el nuevo revestimiento. Si el piso tiene contaminación de aceite o derrames, estas áreas pueden evitar que el revestimiento se adhiera correctamente al piso, lo que provocará que el revestimiento burbujee o se descascare en esta área en el futuro. Si el piso no ha sido sellado, limpiarlo puede retrasar la instalación del revestimiento, ya que el concreto puede tardar un tiempo en secarse. Ese problema se mitiga lijando en seco el piso para eliminar la suciedad, el aceite o los revestimientos anteriores, al mismo tiempo que aumenta el área de superficie disponible para que se adhiera el revestimiento, además de agregar sitios para la unión mecánica.

Esta es la razón por la que la aplicación de revestimiento estándar de MARBLELIFE requiere que el piso se pula en seco para obtener el máximo rendimiento y longevidad del revestimiento.